サンピア茨木

  • 大阪府茨木市末広町

  • 阪急京都本線 / 茨木市駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 7階建 / 114戸 / RC造

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価格偏差値

33.9
割高

推定相場価格より15.7%割高

販価
2,999万円
42.6万円/㎡
相場
2,592万円
36.8万円/㎡
1,835
2,339
2,844
3,349
AI査定結果
推定相場価格
2,592万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,339万円〜2,844万円
33.2万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
サンピア茨木
2,999万円（42.6万円/㎡）/ 2階 / 70.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は33.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/012,999万円42.6万円2階 70.4㎡ 2LDK南
2026/02/241,680万円23.9万円2階 70.4㎡ 2LDK南
2025/06/071,880万円28.1万円2階 66.91㎡ 3LDK-
2025/03/142,090万円29.7万円7階 70.4㎡ 3LDK南西
2025/03/042,380万円33.8万円7階 70.4㎡ 3LDK南西
2024/12/122,680万円38.1万円6階 70.4㎡ 3LDK南西
2024/11/192,180万円37.7万円5階 57.75㎡ 2SLDK西
2024/11/121,888万円32.7万円4階 57.75㎡ 1SLDK西
2024/10/162,180万円37.7万円5階 57.75㎡ 2LDK+S北西
2024/09/302,180万円37.7万円5階 57.75㎡ 3LDK西
2024/09/082,280万円39.5万円5階 57.75㎡ 2SLDK西
2024/09/061,880万円26.7万円2階 70.4㎡ 3LDK南西
2024/09/031,980万円34.3万円4階 57.75㎡ 1SLDK西
2024/08/262,280万円39.5万円5階 57.75㎡ 3LDK北西
2024/07/192,380万円41.2万円5階 57.75㎡ 2LDK+S西
2024/07/182,380万円41.2万円5階 57.75㎡ 3LDK北西
2024/07/122,280万円31.0万円3階 73.6㎡ 3LDK-
2024/07/102,380万円41.2万円5階 57.75㎡ 2SLDK北西
2024/06/222,880万円40.9万円6階 70.4㎡ 3LDK南西
2024/05/281,700万円24.1万円5階 70.4㎡ 3LDK南
2024/03/241,480万円25.6万円5階 57.75㎡ 2SLDK北西
2024/03/221,480万円25.7万円5階 57.57㎡ 2LDK+S北西
2024/03/211,580万円27.4万円5階 57.57㎡ 2LDK+S北西
2024/03/181,580万円27.4万円5階 57.75㎡ 2SLDK北西
2024/03/141,680万円29.1万円5階 57.75㎡ 2SLDK北西
2024/03/031,880万円32.6万円5階 57.75㎡ 2SLDK北西
2024/03/031,700万円23.1万円3階 73.6㎡ 3LDK東
2023/09/202,500万円35.5万円1階 70.4㎡ 3LDK南西
2023/08/242,460万円42.6万円4階 57.75㎡ 2LDK西
2023/07/171,980万円26.9万円3階 73.6㎡ 3LDK東
2023/07/092,180万円29.6万円3階 73.6㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
サンピア茨木
茨木市末広町
茨木市駅5分 2,999万円42.6万円70.4㎡2LDK2階 / 7階建 南1974年114戸RC
2024/01/08南茨木ハイタウン美沢F棟
茨木市美沢町
南茨木駅6分 2,498万円33.0万円75.76㎡3LDK5階 / 14階建 南1972年100戸SRC
2025/08/31ローレルハイツ茨木1号棟
茨木市三島町
JR総持寺駅5分 2,190万円33.3万円65.67㎡2LDK8階 / 9階建 南西1978年156戸SRC
2024/07/22秀和南茨木レジデンス
茨木市奈良町
南茨木駅7分 2,150万円35.5万円60.5㎡1SLDK2階 / 7階建 東1974年79戸RC
2026/01/16パレス茨木
茨木市奈良町
南茨木駅8分 2,680万円38.1万円70.4㎡3LDK3階 / 7階建 南1979年118戸SRC
2026/02/21日興総持寺スカイマンション
茨木市総持寺駅前町
総持寺駅2分 2,280万円33.2万円68.75㎡3LDK2階 / 7階建 南1974年106戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%上昇、茨木市では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は茨木市の平均と比較して47.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.7万円/㎡
前年比+3.5%
茨木市
28.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪府
茨木市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンピア茨木
所在地大阪府茨木市末広町
交通阪急京都本線茨木市駅徒歩5分
築年月1974年
階数7階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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